Villa individuelle 5 Chambres Orba - Orba

Description de propriété exécutive : Villa de luxe avec licence touristique à Orba, Marina Alta

Opportunité immobilière de premier choix à Orba, Costa Blanca Découvrez l'équilibre parfait entre charme méditerranéen et efficacité moderne dans cette superbe villa de 225 m² située au cœur de la Marina Alta. Située dans une position privilégiée à Orba, cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur la vallée et son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux indépendants. Cette résidence est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison permanente ou un bien d'investissement à rendement élevé dans le nord d'Alicante.

Agencement polyvalent et espace de vie indépendant Le design architectural de cette maison est intelligemment divisé pour maximiser l'intimité ou capitaliser sur le potentiel de location saisonnière.

1. Niveau supérieur : Comprend un hall d'entrée lumineux avec un grand espace de rangement, trois chambres doubles spacieuses avec armoires encastrées, et une salle de bain familiale complète.
2. Niveau inférieur : Comprend un grand espace de vie et de salle à manger ouvert équipé d'un poêle à granulés à haute efficacité, une cuisine indépendante, deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bain complète et des toilettes pour invités. Ce niveau dispose également d'une naya/terrasse couverte et confortable, parfaite pour des repas en plein air méditerranéens tout au long de l'année.

Vie durable et confort moderne (normes 2026) Cette villa représente un engagement envers un mode de vie durable et high-tech, garantissant des coûts de fonctionnement faibles et un confort maximal :

1. Système d'énergie solaire : Complètement équipé d'une installation de panneaux solaires de 5,6 kW, réduisant drastiquement la consommation d'électricité et l'impact environnemental.
2. Contrôle climatique : Gestion complète de la température via la climatisation, le chauffage central au fioul et une cheminée à granulés pour un confort tout au long de l'année.
3. Sécurité et technologie : La propriété est équipée d'un système d'alarme professionnel, de fenêtres à double vitrage pour l'isolation thermique, de la télévision par satellite et d'une connexion Internet à fibre optique à haute vitesse.

Aménagements extérieurs et style de vie méditerranéen Située sur un terrain gérable de 637 m², l'extérieur sert d'oasis privée conçue pour la détente et le divertissement :

1. Piscine privée : Une piscine de 8x4 m avec douche extérieure et un solarium spacieux pour prendre le soleil.
2. Cuisine extérieure : Un espace dédié au barbecue et une buanderie/salle de utility séparée.
3. Parking : Comprend un garage privé pour un véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire substantiel.

Emplacement stratégique et connectivité La propriété est idéalement située à quelques pas des supermarchés locaux, des pharmacies et des restaurants traditionnels d'Orba. Elle se trouve à seulement 15 minutes des plages primées de la Costa Blanca. Le centre commercial Portal de la Marina à Ondara est à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès facile à l'autoroute AP-7. Les aéroports internationaux d'Alicante et de Valence sont accessibles en environ une heure.