Vous souhaitez vendre une propriété sur la Costa Blanca ? Telles sont les questions les plus fréquentes (FAQ) que nous posent nos clients
Vous envisagez de vendre un bien immobilier sur la Costa Blanca et vous ne savez pas par où commencer ? Ne vous inquiétez pas, vous n'êtes pas le seul. De nombreuses personnes nous consultent chaque semaine avec des doutes sur le processus de vente, la documentation, la fiscalité ou les délais estimés. Pour vous aider, nous avons rassemblé les questions les plus fréquemment posées par nos clients vendeurs. Les voici !
1. Quel est le meilleur moment pour vendre une maison sur la Costa Blanca ?
Le marché immobilier de la Costa Blanca reste actif une grande partie de l'année, notamment en raison de l'intérêt constant des acheteurs étrangers. Cependant, le printemps, l'été et l'automne concentrent généralement un volume plus élevé de visites et de signatures. Chaque cas étant unique, l'idéal est de réaliser une étude du marché local pour déterminer le moment le plus opportun.
2. Quels documents sont nécessaires pour vendre mon bien ?
Pour vendre un bien sur la Costa Blanca, vous devrez disposer des documents suivants :
- Acte de propriété.
- Certificat de performance énergétique.
- Dernières factures de l’IBI et des services publics.
- Certificat de mise à jour des paiements avec la copropriété.
- NIE et passeport (si vous êtes étranger).
Un bon agent immobilier vous aidera à réunir et vérifier toute cette documentation afin d’éviter les problèmes lors de la vente.
4. Quels sont les frais que je dois assumer en tant que vendeur ?
Lors de la vente de votre bien, les principales dépenses à prévoir sont :
- Évaluation municipale.
- Honoraires de l'agence immobilière (si vous engagez ses services).
- Frais de mainlevée d’hypothèque (le cas échéant).
- Certificat énergétique et autres documents obligatoires.
5. Puis-je vendre si je ne suis pas en Espagne ?
Oui ! De nombreux propriétaires vendent depuis l’étranger. Le mieux est d'accorder une procuration à un représentant légal ou à un agent immobilier de confiance qui pourra agir en votre nom. Ainsi, vous pourrez finaliser la transaction sans avoir à vous déplacer.
Comment vous aidons-nous à vendre un bien sur la Costa Blanca ?
Vendre un bien sur la Costa Blanca avec nous, c’est avoir la tranquillité d’être entre de bonnes mains. Nous proposons un service de vente complet incluant une évaluation professionnelle gratuite, des conseils juridiques et fiscaux, un reportage photo, ainsi qu’une stratégie marketing multicanale adaptée à votre type de bien..
Nous organisons également les visites avec des acheteurs qualifiés, vous informons à tout moment de l'avancement de la vente et vous accompagnons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous êtes à l’étranger, nous pouvons aussi vous représenter par procuration. Notre objectif est de vendre votre maison au meilleur prix possible et dans les meilleurs délais, sans complications pour vous.
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Dans notre agence immobilière de la Costa Blanca, nous aidons depuis des années des propriétaires comme vous à vendre leur bien avec succès. Notre agence se distingue par son approche humaine, son professionnalisme et sa connaissance approfondie du marché local. Nous disposons d'une équipe multilingue avec une grande expérience dans la vente de biens à des clients internationaux.
Notre catalogue comprend des biens dans les zones les plus recherchées de la Costa Blanca Nord, comme Moraira, Jávea, Benissa ou Calpe. Grâce à notre présence en ligne et à notre réseau de collaborateurs internationaux, votre bien gagne en visibilité dès le premier jour. Si vous souhaitez vendre un bien sur la Costa Blanca avec des garanties et le soutien d'une agence sérieuse et engagée, contactez-nous :.
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