Villa individuelle 4 Chambres Moraira - Moraira

La luxueuse Villa Bagdad est l'une des quatre résidences exclusives d'Alejandría Villas, un complexe résidentiel haut de gamme situé à Teulada-Moraira, à seulement 1,2 km de la mer. Nichées à flanc de colline, les villas bénéficient d'un cadre méditerranéen exceptionnel, entourées d'une végétation luxuriante. Leur architecture contemporaine propose différents agencements, tous conçus pour s'ouvrir harmonieusement sur leur terrasse, leur jardin et leur piscine privés. La Villa Bagdad se distingue par une configuration unique : la chambre principale et le garage se trouvent au rez-de-chaussée, libérant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux à l'étage. Ce dernier abrite également une quatrième chambre, ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée, le tout conçu pour une transition fluide vers l'extérieur. De vastes baies vitrées offrent une vue panoramique imprenable, tandis qu'une grande pergola prolonge l'intérieur vers la terrasse, créant un espace de vie extérieur supplémentaire agrémenté d'un barbecue. La position surélevée des pièces de vie principales et de la piscine renforce la sensation d'espace et permet de profiter pleinement du cadre spectaculaire. Depuis la vaste terrasse, la vue panoramique s'étend sur le paysage méditerranéen jusqu'à la mer, offrant un cadre privilégié pour la vie en plein air et la détente. Pour plus de confort, la villa est équipée d'un ascenseur. Le garage sécurisé, pouvant accueillir deux voitures, est également relié à la maison par une passerelle couverte, garantissant un accès facile en toute saison. Situation : à 1,2 km du magnifique littoral de Moraira, à 1,7 km du Golf Club Ifach, à 3,5 km du port de Moraira et à 6 km de l'autoroute AP-7. Informations complémentaires : climatisation réversible gainable, chauffage au sol par technologie aérothermique, installation de type Airzone, ventilation par récupération de chaleur, production d'eau chaude à haut rendement par système aérothermique, kit solaire d'autoconsommation de 6 kW avec environ 13 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, cuisine design équipée d'électroménager intégré. Chambres : lambris en lattes de chêne naturel avec appliques et luminaires intégrés. Antenne satellite, pré-installation pour la télévision numérique terrestre (TNT) avec connexion fixe par fibre optique, interphone vidéo, système domotique ABB ou équivalent avec commande centralisée de la climatisation, du chauffage au sol, de l'éclairage et des stores.