¿Qué aspectos has de tener en cuenta para vender una propiedad en España?

13 mar 2024

Vender una propiedad en España puede ser un proceso complejo y lleno de incertidumbres, especialmente si no conoces bien el mercado inmobiliario, la legislación y los trámites necesarios. Por eso, es importante que tengas en cuenta algunos aspectos clave que te ayudarán a vender tu casa de forma rápida, segura y rentable.

El precio de venta. Es fundamental que fijes un precio adecuado al valor real de tu propiedad, teniendo en cuenta factores como la ubicación, el estado, la superficie, las características, la demanda y la competencia. Un precio demasiado alto puede alejar a los compradores potenciales, mientras que un precio demasiado bajo puede hacerte perder dinero. En SUNSHINE VILLAS somos expertos en valoraciones de propiedades en la Costa Blanca.
La documentación. Entre los documentos imprescindibles para vender una casa se encuentran la escritura de propiedad, el certificado energético, el recibo del IBI, el certificado de la comunidad de propietarios, etc. Además, si eres extranjero, necesitarás el NIE (número de identificación de extranjero) y una cuenta bancaria en España.
La presentación de la vivienda. La primera impresión es muy importante a la hora de vender una casa. Para captar la atención y el interés de los compradores, en SUNSHINE VILLAS te asesoramos sobre algunas técnicas de home staging que puedes aplicar a la vivienda que deseas vender para hacerla más atractiva y acogedora: limpieza, orden, despersonalización, iluminación…
La difusión. Para llegar al mayor número de compradores potenciales, en SUNSHINE VILLAS utilizamos una estrategia de marketing personalizada y diferentes canales de difusión: portales inmobiliarios, redes sociales, carteles, anuncios, etc., además de una amplia cartera de clientes.

Ventajas de confiar en SUNSHINE VILLAS para vender una propiedad en España

Si quieres vender una propiedad en España, la mejor opción es confiar en SUNSHINE VILLAS, tu inmobiliaria experta en la Costa Blanca. Te ofrecemos una serie de ventajas que te facilitarán el proceso de venta y te garantizarán el mejor resultado posible.

Experiencia y conocimiento. Contamos con una larga experiencia en el sector inmobiliario de la Costa Blanca, especialmente en las zonas de Jávea, Moraira, Calpe, Benissa, Benitachell, Altea, Jalón Valley, etc. Conocemos bien el mercado, la legislación, los trámites y las tendencias de la zona, lo que nos permite ofrecerte un servicio de calidad y eficiencia.
Especialización y profesionalidad. SUNSHINE VILLAS está especializado en el cliente internacional, procedente principalmente de países del norte de Europa como Países Bajos, Alemania, Francia, Bélgica, Reino Unido, Noruega, Suecia, etc. Contamos con un equipo de profesionales multilingües que te atenderán en tu idioma y te asesorarán en todo momento.
Valoración y negociación. SUNSHINE VILLAS te ofrece una valoración de tu propiedad, basada en un estudio de mercado y en nuestra experiencia. Así, podrás fijar el precio más adecuado para vender tu casa de forma rápida y rentable. Además, nos encargamos de negociar con los compradores potenciales, defendiendo tus intereses y buscando el mejor acuerdo posible.
Gestión. Nos ocupamos de gestionar todo el proceso de venta, desde la preparación de la documentación hasta la firma de la escritura, pasando por la organización de las visitas, la obtención del certificado energético, el pago de los impuestos, etc.

SUNSHINE VILLAS: tu inmobiliaria de confianza en la Costa Blanca para vender una propiedad en España

Nuestro objetivo es ayudarte a vender una propiedad en España de forma fácil, segura y satisfactoria. Para ello, te ofrecemos un servicio integral, personalizado y profesional, que cubre todas tus necesidades y expectativas.

Como has podido comprobar, vender una propiedad en España no es una tarea sencilla, pero si cuentas con el apoyo y la ayuda de SUNSHINE VILLAS, tu inmobiliaria de confianza en la Costa Blanca, podrás vender tu casa de forma rápida, segura y rentable.

Puedes contactar con nosotros a través de los siguientes medios: