Какие аспекты необходимо учитывать при продаже недвижимости в Испании?

13 мар 2024

Продажа недвижимости в Испании может быть сложным и неопределенным процессом, особенно если вы не знакомы с рынком недвижимости, законодательством и необходимыми процедурами. Именно поэтому важно принять во внимание некоторые ключевые аспекты, которые помогут вам продать дом быстро, безопасно и выгодно.

Продажная цена. Важно установить цену, соответствующую реальной стоимости вашей недвижимости, с учетом таких факторов, как местоположение, состояние, размер, характеристики, спрос и конкуренция. Слишком высокая цена может отпугнуть потенциальных покупателей, а слишком низкая - привести к потере денег. Мы в SUNSHINE VILLAS являемся экспертами в оценке недвижимости на Коста Бланке.
Документы. Среди основных документов, необходимых для продажи дома, - свидетельство о собственности, энергетический сертификат, квитанция IBI, свидетельство сообщества собственников и т.д. Кроме того, если вы иностранец, вам понадобится NIE (идентификационный номер иностранца) и банковский счет в Испании.
Презентация дома. Первое впечатление очень важно при продаже дома. Чтобы привлечь внимание и заинтересовать покупателей, в SUNSHINE VILLAS мы посоветуем вам несколько техник оформления дома, которые вы можете применить к дому, который хотите продать, чтобы сделать его более привлекательным и гостеприимным: уборка, порядок, обезличивание, освещение…
Распространение. Чтобы охватить наибольшее количество потенциальных покупателей, в SUNSHINE VILLAS мы используем индивидуальную маркетинговую стратегию и различные каналы распространения информации: порталы недвижимости, социальные сети, афиши, объявления и т.д., а также большой портфель клиентов.

Преимущества доверия SUNSHINE VILLAS при продаже недвижимости в Испании

Если вы хотите продать недвижимость в Испании, лучшим вариантом будет довериться SUNSHINE VILLAS, вашему экспертному агенту по недвижимости на Коста Бланке. Мы предлагаем вам ряд преимуществ, которые сделают процесс продажи проще и гарантируют вам наилучший результат.

Опыт и знания. У нас большой опыт работы в секторе недвижимости Коста Бланки, особенно в районах Хавеа, Морайра, Кальпе, Бенисса, Бенитачель, Альтеа, долина Халон и др. Мы хорошо знаем рынок, законодательство, процедуры и тенденции в этой области, что позволяет нам предлагать вам качественные и эффективные услуги.
Специализация и профессионализм. SUNSHINE VILLAS специализируется на работе с международными клиентами, в основном из стран Северной Европы, таких как Нидерланды, Германия, Франция, Бельгия, Великобритания, Норвегия, Швеция и др. У нас есть команда многоязычных профессионалов, которые будут обслуживать вас на вашем языке и консультировать вас в любое время.
Оценка и переговоры. SUNSHINE VILLAS предлагает вам оценку вашей недвижимости, основанную на исследовании рынка и нашем опыте. Таким образом, вы сможете установить наиболее подходящую цену для быстрой и выгодной продажи вашего дома. Кроме того, мы берем на себя ведение переговоров с потенциальными покупателями, защищая ваши интересы и добиваясь наилучшей сделки.
Управление. Мы берем на себя управление всем процессом продажи, начиная с подготовки документации и заканчивая подписанием договора, организацией визитов, получением энергетического сертификата, уплатой налогов и т.д.

SUNSHINE VILLAS: ваше надежное агентство недвижимости на Коста Бланке для продажи недвижимости в Испании

Наша цель - помочь вам продать недвижимость в Испании простым, безопасным и удовлетворительным способом. Для этого мы предлагаем вам комплексные, индивидуальные и профессиональные услуги, которые удовлетворят все ваши потребности и ожидания.

Как вы уже поняли, продажа недвижимости в Испании - задача не из легких, но если вы заручитесь поддержкой и помощью SUNSHINE VILLAS, вашего надежного агента по недвижимости на Коста-Бланке, вы сможете продать свой дом быстро, безопасно и выгодно.

Вы можете связаться с нами следующими способами: